サンクタス梅田イノセント

  • 大阪府大阪市北区中津一丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,580万円
99.2万円/㎡
相場
5,960万円
89.9万円/㎡
4,147
5,356
6,564
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜6,564万円
80.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
サンクタス梅田イノセント
6,580万円（99.2万円/㎡）/ 4階 / 66.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,580万円99.2万円4階 66.33㎡ 2LDK南西
2025/07/056,580万円100.1万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2025/06/196,980万円105.2万円4階 66.33㎡ 2LDK南
2025/05/134,780万円79.6万円3階 60.02㎡ 1LDK+納戸×南
2025/03/246,980万円106.2万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2025/02/084,980万円83.0万円3階 60.02㎡ 1LDK+納戸×南
2024/12/065,180万円86.3万円3階 60.02㎡ 1LDK+S南
2024/11/025,680万円99.5万円12階 57.07㎡ 1LDK南
2024/09/015,480万円83.4万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2024/08/047,180万円109.3万円9階 65.72㎡ 3LDK南
2024/07/226,080万円92.5万円9階 65.72㎡ 3LDK南
2024/07/145,580万円84.9万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2024/07/147,280万円110.8万円13階 65.72㎡ 2LDK南
2024/06/283,880万円70.0万円6階 55.41㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は89.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,580万円99.2万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
2025/07/07ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,798万円88.8万円76.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.4㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/11ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/07/06グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,480万円96.0万円67.5㎡3LDK4階 / 13階建 東2005年48戸RC
2025/04/13BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,380万円105.6万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/05/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,980万円79.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2025/07/10クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,990万円77.0万円64.81㎡3LDK10階 / 14階建 東2006年80戸RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
2025/07/04ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,480万円99.5万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD・K9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2025/04/23ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 5,780万円81.3万円71.1㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2025/07/06エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,480万円80.9万円67.75㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/02/22ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円80.5万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2025/07/07ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,680万円77.2万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2024/07/27リーガル梅田II
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,580万円92.1万円60.57㎡2LDK9階 / 15階建 東2009年48戸RC
2025/02/05エスリード西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅5分 5,930万円93.2万円63.65㎡2LDK+納戸8階 / 14階建 南2001年36戸SRC
2025/05/27エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅5分 4,980万円93.7万円53.14㎡2LDK12階 / 14階建 東2005年50戸SRC
2025/04/03シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 6,990万円99.7万円70.09㎡3LDK6階 / 25階建 東2006年95戸RC
2025/06/01シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 7,990万円98.0万円81.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市北区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は大阪市北区の平均と比較して18.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+25.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクタス梅田イノセント
所在地大阪府大阪市北区中津一丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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